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Kaufpreis 356.000 €
verfügbar
Wohnung #23
2. OG Basteigasse
verfügbar

Wohnfläche

71.30qm

Zimmer

2

Bäder

1

Terasse

19.15qm

Behindertengerecht

Wohnfläche

Kaufpreis

TG Stellplatz

Kaufpreis Insgesamt

Notar/Gericht 2%

Grunderwerbsteuer 5%

Gesamtkosten

Eigenkapital 20%

Kredit

88,88 qm
356.000 €
35.000,00 €
404.000,00 €
8.080,00 €
20.200,00 €
432.280,00 €
- 86.456,00 €
345.824,00 €

Zinsen 3,80%

Hausverwaltung 30€ p.M.

Abschreibung §7 Abs. 5a 5%

Mieteinnahmen Wohnung

Mieteinnahmen Stellplatz

Steuerliche Anrechnung

Steuervorteil  35%

Kosten

Tilgung 1,50%

Saldo p.a.

Saldo p.m.

- 13.141,31 €
- 360,00 €
- 17.291,20 €
12.804,49 €
1.440,00 €
- 16.548,03 €
5.791,81 €
6.534,89 €
- 5.187,36 €
1.347,62 €
112,30 €

Bei diesen Berechnungen handelt es sich um eigene Annahmen und sind nicht dafür geeignet die persönliche Situation des Einzelnen darzustellen.
Sie soll als Orientierung dienen um sich einem Investment in eine Wohnung zu nähern.
Es wird auf alle Fälle empfohlen eine Bank zu kontaktieren um die Darlehenskonditionen zu besprechen.
Bei steuerlichen Fragen sollten Sie einen Steuerberater konsultieren.
Für diese Berechnungen übernehmen wir keinerlei Haftung.

Kaiserslautern, den 08.04.2025 – City Quartier Kaiserslautern GmbH

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