musterfoto
Wohnfläche
Zimmer
Bäder
Gästetoilette
Terasse
Wohnfläche
Kaufpreis
TG Stellplatz
Kaufpreis Insgesamt
Notar/Gericht 2%
Grunderwerbsteuer 5%
Gesamtkosten
Eigenkapital 20%
Kredit
Zinsen 3,80%
Hausverwaltung 30€ p.M.
Abschreibung §7 Abs. 5a 5%
Mieteinnahmen Wohnung
Mieteinnahmen Stellplatz
Steuerliche Anrechnung
Steuervorteil 35%
Kosten
Tilgung 1,50%
Saldo p.a.
Saldo p.m.
Bei diesen Berechnungen handelt es sich um eigene Annahmen und sind nicht dafür geeignet die persönliche Situation des Einzelnen darzustellen.
Sie soll als Orientierung dienen um sich einem Investment in eine Wohnung zu nähern.
Es wird auf alle Fälle empfohlen eine Bank zu kontaktieren um die Darlehenskonditionen zu besprechen.
Bei steuerlichen Fragen sollten Sie einen Steuerberater konsultieren.
Für diese Berechnungen übernehmen wir keinerlei Haftung.
Kaiserslautern, den 08.04.2025 – City Quartier Kaiserslautern GmbH
